Le diagnostic énergétique

Réduire les consommations d’énergie de sa maison permet également de faire des économies intéressantes. A l’heure où la tendance est à l’écologie, les travaux de rénovation tendent à rendre nos habitats moins gourmands en énergie et plus agréables à vivre…
Aujourd’hui, il existe des solutions afin de limiter voir de faire disparaître les pertes d’énergie dues à de mauvaises installations dans la maison. En effet, il faut savoir que les principales déperditions sont dues à une mauvaise isolation de la toiture et des fenêtres.

Faire le point

Pour quoi faire ?
Vous souhaitez mettre fin aux pertes d’énergie qui pourraient vous faire faire des économies ? Avant de vous lancer dans des travaux de rénovation, il faudra d’abord établir un diagnostic énergétique, c’est-à-dire, faire le point sur l’état de votre habitat pour donner une priorité aux travaux de rénovation.
D’autre part, aujourd’hui, pour vendre ou louer, il est obligatoire d’établir un diagnostic des performances énergétique (DPE). Il s’agit d’un bilan énergétique basique. Mais, pour rénover votre maison, il est nécessaire de faire un diagnostic énergétique plus élaboré.

Vers qui se tourner ?
Les professionnels capables de diagnostiquer votre maison sont les bureaux d’étude thermiques, certaines associations ou les Points Infos Espace Energie. Ces derniers sont des centres de ressources financés par l’ADEME et la région. Il en existe au moins 1 par département. Les Points Infos Espace Energie donnent des informations sur la construction utilisant les énergies renouvelables. Ils mettent également à votre disposition différentes ressources comme des annuaires des artisans de la région, par exemple, afin d’avoir toutes les clés en main pour vous lancer dans les travaux.

Crédit photo : ALE 08.
Crédit photo : Photos Libres

Le diagnostic énergétique

Un bilan complet
Il est temps de diagnostiquer votre maison, un professionnel se rend alors sur les lieux afin d’établir le diagnostic énergétique de votre maison. Il effectue un tour complet de l’habitat.

Les données recueilles sont :

1. La date de construction de la maison,
2. Les matériaux de construction,
3. L’isolation,
4. Le type de vitrage,
5. Le système de chauffage,
6. Le système de production d’eau chaude,
7. Le relevé des consommations,
8. Les travaux effectués depuis la construction.

Un professionnel à votre écoute
Après le bilan énergétique de votre habitat, le professionnel va également s’intéresser à votre de mode de vie et à ce qui peut être amélioré (laissez-vous les lumières allumées ou les ordinateurs en veille ?). La discussion avec un professionnel vous permettra de découvrir les solutions durables et les gestes quotidiens qui vous feront économiser de l’énergie.

Vous l’avez compris, le bilan énergétique sert à établir les principaux défauts de la maison. Une fois établi, vous pourrez savoir ce qui peut être amélioré dans votre maison.

La réglementation thermique des bâtiments

Un professionnel à votre écoute
Ironie du sort, les maisons datant d’avant 1948 étaient, en général, bien conçues et construites avec des matériaux naturels et locaux. Si votre maison en fait partie, il faudra en tenir compte lors des travaux de rénovation. Prenons l’exemple des maisons à colombage. Aujourd’hui, de nombreux propriétaires souhaiteraient donner du cachet à l’habitat en faisant apparaître les poutres cachées. Mais le professionnel vous mettra en garde. Lors de la construction de la maison, le bois n’a peut-être pas été traité en ce sens. Faire apparaître les poutres les exposera alors aux insectes et un risque d’effondrement sera à prendre en compte.

La RT 2005
Avant 1974, il n’y avait pas de réglementation thermique contrôlant la construction des habitations. Aujourd’hui, toute construction est soumise à une réglementation thermique revue et corrigé tous les 5 ans. La dernière réglementation datant de 2005, la RT 2005. Les pouvoirs publics ont établi une liste de critères à respecter lors de la construction des habitations. Il s’agit de rendre les bâtiments moins énergivores en maîtrisant leur consommation d’énergie.

La caméra thermique

localiser les ponts thermiques
Après avoir fait le point sur votre maison, le professionnel passe la caméra thermique à l’extérieur et à l’intérieur du logement afin localiser les ponts thermiques (rupture d’isolation). Ces fuites d’air engendrent une perte de chaleur due à la discontinuité de l’isolant. On en trouve généralement aux angles des murs, près de la toiture, entre les murs et le toit, entre le plancher et le mur ou le mur et le balcon. Une bonne isolation par l’extérieur limite voire élimine les ponts thermiques. La caméra thermique vous permettra de localiser et de changer ou de modifier le système d’isolation s’il se révèle être défaillant. Très souvent, les problèmes d’isolation viennent de problèmes d’étanchéité des fenêtres. Cette perte de chaleur ne peut pas se voir à l’oeil nu. C’est pourquoi on utilise la caméra thermique.

Comment ça marche ?
La caméra thermique localise également l’humidité dans les murs en les faisant apparaître sous forme de tâches noires. A l’intérieur, le orange matérialise le chaud tandis que le noir montre le froid, c’est-à-dire les pertes de chaleur. On passe ensuite la caméra à l’extérieur où l’on va repérer les tâches orange qui matérialisent les fuites de chaleur. Afin que la performance de la caméra soit satisfaisante; ce test doit se faire de nuit. En effet, le ciel perturbe le rayonnement de la caméra. Il est donc nécessaire d’effectuer le tour de la maison tard le soir ou tôt le matin. D’autre part, la maison doit être chauffée et il ne doit pas pleuvoir. Pour finir, plus il fait froid dehors, mieux on visualisera les pertes de chaleur matérialisées par les tâches orange.

Une isolation du tonnerre

L’isolation de la maison
Pour qu’une isolation soit efficace, un isolant d’au moins 20 cm doit être posé à l’extérieur tandis que l’on isolera les combles ou les toitures par 30 cm. Il faut, dans la mesure du possible, isoler la cave.

Par ailleurs, bannissez les menuiseries en aluminium au profit du bois. L’aluminium est un matériau froid, ces menuiseries vous laisseront une sensation de froid désagréable. C’est également un matériaux qui conduit la chaleur et donc un très mauvais isolant.

Il est important de noter que les menuiseries en PVC ne sont pas durables et sont mauvaises pour la santé.. D’autre part, l’énergie grise qui sert à leur fabrication est mauvaise.

Les portes et le vitrage
Concernant les portes, choisissez-les pleines et en bois. Pour le vitrage figurant sur certaines portes, il doit être performant. Le double vitrage dans toute la maison est fortement recommandé. Il doit être de 4 / 16 / 4. Cela représente l’épaisseur du verre, la lame d’air figurant au milieux, qui, idéalement, doit être constituée d’un gaz appelé argon et l’épaisseur du verre.

Les volets extérieurs doivent être en bois. Il est également conseillé d’utiliser une chaudière à bois pour se chauffer.

Le coût

Une fois le diagnostic établi, vous pourrez aller démarcher les artisans. Bien entendu, la mission du professionnel ne s’arrête pas là, il vérifiera ensuite le devis de l’artisan. D’autre part, afin d’aider à financer ces travaux, chaque région ou département, a son système d’aide.

Les aides
Depuis le 31 décembre 2005, le crédit d’impôt s’applique sur des modifications apportées à l’habitation principale située en France. Son taux varie en fonction des aménagements apportés à l’habitat. L’arrêté du 13 novembre 2007 définie la liste des équipements, matériaux et appareils éligibles au crédit d’impôt. Concernant les équipements de production d’énergie utilisant une source d’énergie renouvelable on trouve par exemple les systèmes de production d’électricité à partir d’énergie solaire, éolienne, hydraulique ou biomasse.
Par ailleurs, un prêt à taux 0 a été mis en place le 31 mars dernier. Il s’agit d’un emprunt de 30 000 euros à rendre sur 10 ans. Ce prêt est, bien sûr soumis à condition. Pour en bénéficier, il faut s’engager à réaliser au moins deux travaux figurant sur une liste comptant des rénovations durables à effectuer.

Des chiffres
Pour un même foyer fiscal et une même habitation, le montant des dépenses ouvrant droit au crédit d’impôt (pour la période du 1er janvier 2006 au 31 décembre 2009) est de 8 000 € pour une personne seule, 16 000 € pour un couple soumis à une imposition commune et 400 € par personne à charge (somme divisée par deux lorsqu’il s’agit d’enfant à charge égale des parents). Le montant pris en compte concerne uniquement le coût TTC des équipements, déduction faite des aides de la Région et du Département (sauf aides appliquées sur la main d’oeuvre).

Plus d’informations

L’ADEME
Vous retrouverez toutes les informations relatives au crédit d’impôt sur :
Site Web : ADEME

Les Points Info Energie
Trouver le Point Info Energie le plus proche de chez soi : 0810 060 050 (ou site de l’ADEME)

Propos recueillis auprès de Sophie Gabarrot, thermicienne au sein de l’ALE 08 (agence locale de l’énergie 08).
Site Web : ALE08